Lakásvásárlási illeték

Információk a lakásvásárlási illetékről

A lakásvásárlási illeték, olyan díj, amit a jogszabályi előírásoknak megfelelően kell megfizetnie a meghatározott vagyontárgyak, jelen esetben lakásvásárlás esetén.

Ingatlan vásárlásánál fontos, hogy tisztában legyen a fizetendő illeték mértékével. Az alábbiakban megismerkedhet a legfontosabb szabályokkal:

Lakástulajdon megszerzése esetén a következőképp alakulnak a lakásvásárlási illeték:

4 millió forintig 2%, a fölé eső összeg részének pedig a 4% az illeték mértéke.

Ha például Ön egy 14 millió forint érékű lakást kíván megvásárolni, az illeték összege:

4.000.000 x 2% = 80.000 Ft
11.000.000 x 4%= 440.000 Ft

Összesen tehát 520.000 Ft illetékkel kell számolnia.

Csere esetén csak a különbözet lesz az illeték alapja.
Ha Önnek volt a vásárlást megelőző 1 éven belül eladott ingatlana, szintén csak a különbözetet kell figyelembe vennie:

Pl: Ön eladott egy lakást 11.000.000 Ft-ért és újat vásárolt 14.000.000 Ft-ért.
Ekkor a fizetendő illeték: 3.000.000 x 2% = 60.000 Ft

Nem lakáscélú ingatlant terhelő illeték mértéke 10% (pl garázs)

Az illeték megfizetésére kedvezményt és részletfizetést is lehet kérvényezni.