- Provident személyi kölcsön
- Lakáshitel »
- Lakáshitel
- Támogatott hitel használt lakáshoz
- Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
- Szocpol támogatás
- Lakástámogatási szabályok változása 2014
- Bővítési hitel
- Vissza nem térítendő állami támogatás
- Áthidaló hitel
- Lakáslízing, ingatlanlízing
- Lakáshitel feltételei
- Építési hitel
- Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
- Lakossági hitelek »
- Autóhitel »
- Megtakarítások
- Online biztosítások
- Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
- Hasznos »
Keresendő:
Itt az Árfolyamgát! Megéri?Hogyan működik az árfolyamgát? Megéri e igénybe venni?2012.04.16
Mi az árfolyamgát? Megéri e igénybe venni az árfolyamgát rendszerét? Hogyan működik a gyakorlatban a rögzített árfolyamon való törlesztés? Ha Ön is feltette már ezeket a kérdéseket az árfolyamgát rendszerével kapcsolatban, jó helyen jár! Nálunk válaszokat is talál! Az árfolyamgátDÍJMENTES ÁRFOLYAMGÁT TÁJÉKOZTATÓ ELŐADÁSRÓL ITT OLVASHAT! Az árfolyamgát rendszerét kormány rendelet szabályozza, azonban az alábbiakban összefoglaljuk az Ön számára a lényeget, ami alapján el fogja tudni dönteni, érdemes e Önnek is igénybe vennie az árfolyamgát rendszerét. Az otthonmentés további részleteiről a www.hitelsegitseg.hu weboldalon is tájékozódhat. Mi az árfolyamgát? Hogyan működik? Mi az árfolyamgát? Hogyan működik? Az árfolyamgát lényege, hogy lehetősége van arra, hogy ne a mindenkori devizaárfolyam szerint törlessze svájci frank, euró, vagy japán yen alapú jelzáloghitelét (ingatlan alapú), hanem egy kedvezményes árfolyamon. Úgy is értelmezhetző, hogy ha kéri, akkor Önnek 5 éven át akicós a deviza árfolyam. Svájci franknál 180 Ft, eurónál 250 Ft, japán jennél 2,5 Ft.
Hogyan működik? Tételezzük fel, hogy Ön havonta 400 CHF törlesztőt fizet havonta. Ez 245 Ft-os CHF - Ft árfolyamon számolva 98.000 Ft. Ez a kék kör.
Ha nem piaci árfolyamon, hanem a rögzített árfolyamon törleszt, akkor a piros részt (26.000 Ft) megtakarítja, havonta ennyivel kevesebbett kell fizetnie. Marad tehát 72.000 Ft/hó. Mindez 5 éven keresztül. Fontos azonban, hogy a havonta megtakarított rész (tehát a piros szelet) egy részét 5 év múlva vissza kell fizetnie. A piros rész ugyanis két részből áll. A havi tőketörlesztésből és a hitelkamatból (esetleg kezelési költségből).
Ez azt jelenti (megint csak a példa szerint), hogy 5 év alatt összesen Ön 1.560.000 Ft-al fog kevesebbet törleszteni, azonban később a hiteltartozása 480.000 Ft-al és annak kamataival (kb további 40-60 ezer forint) fog megemelkedni.
Mikor érdemes igénybe venni az árfolyamgátat? Az árfolyamgát által kínált kedvezményeket javaslatunk szerint mindenképp vegye igénybe. Akkor is, ha jelenleg terhet jelent Önnek a havi törlsztők fizetése, hiszen svájci frank hitel esetén kb 30%-al kevesebb törlesztőt kell fizetnie. A megtakarított összeg egy részét érdemes félretennie, hogy az 5 év után kicsit megemelkedett törlesztők fizetése ne jelentsen gondot. Különösen jól jár az árfolyamgát lehetőségvel, ha Önnek türeli idős hitele van, vagy életbiztosítással, esetleg lakáskasszával kombinált, hiszen ekkor Önnek nincs tőketörlesztése, tehát a teljes kedvezmény ajándék, vagyis később sem kell visszafizetnie. A megtakarított pénzt pedig szabadon elköltheti, vagy befektetheti! Csak nyerhet rajta. |
A tőke rész gyűlik egy gyűjtőszámlán és kamatozik (