• Provident személyi kölcsön
• Lakáshitel »
  • Lakáshitel
  • Támogatott hitel használt lakáshoz
  • Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
  • Szocpol támogatás
  • Lakástámogatási szabályok változása 2014
  • Bővítési hitel
  • Vissza nem térítendő állami támogatás
  • Áthidaló hitel
  • Lakáslízing, ingatlanlízing
  • Lakáshitel feltételei
  • Építési hitel
  • Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
• Lakossági hitelek »
  • Hitelfedezeti biztosítás
  • Lakáshitel
  • Szabad felhasználású hitel
  • Lakáslízing
  • Gyorshitel
  • Személyi kölcsön
  • Építési hitel
  • Hitel BAR listásoknak
• Autóhitel »
  • Autóhitel választó
  • Autófinanszírozás magánszemélyeknek
  • Személyi kölcsön autófedezettel
  • Kamion finanszírozás
  • Autófedezetes hitel
• Megtakarítások
• Online biztosítások
• Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
  • Spórolunk családjának
  • Bankszámla
  • Egészségpénztár
  • Lakáselőtakarékosság
• Hasznos »
  • Gyakran Ismételt Kérdések
  • Lakásvásárlási hitel fogalomtár
  • Partnereink
  • Hasznos információk
  • Jognyilatkozat

Milyen kedvezmények járnak első lakást vásárlóknak?

Első lakás vásárlás

Első lakást vásárlókat többfajta kedvezményes lehetőség is megilleti. Az alábbiakban ezekkel ismertetjük meg!

Illeték kedvezmény 35 év alatti, első lakást vásárlóknak

Első ingatlant vásárló fiatalok (35 év alatt) illeték kedvezményben részesülnek, amennyiben az ingatlan vételára, vagy bekerülési költsége 15 millió forint alatt marad. A normál illetékhez (4%) képest 50%-os kedvezmény jár, vagyis 2% az illeték. Ez, egy 12 millió forintos ingatlan esetén 240.000 Ft-ot jelent a 480.000 Ft helyett.

Kamatmentes illeték részletfizetési lehetőség első lakásvásárlók részére

Az első lakást vásárlók automatikus, 12 havi pótlék mentes illeték-részletfizetést vehetnek igénybe! Fontos, hogy ez a kedvezmény nem életkor függő, valamennyi vásárló megkapja.

Szocpol támogatás

Gyermekes családok számára vissza nem térítendő állami támogatásként szocpol támogatás vehető igénybe.

A szocpol feltételei a következők:

• Első lakáshoz jutást támogatja, vagyis a támogatott személynek nem lehet a tulajdonában ingatlan (néhány kivételtől eltekintve)
• Nem lehet adótartozása, illetve rendelkezzen folyamatos TB biztosítotti jogviszonnyal
• Ha még nem születtek meg a gyermekek, vállalásra is van lehetőség, ekkor házastársi viszonynak kell lenni

Az ingatlannak a következő feltételeknek kell megfelelni:

• Jogilag új építésű ingatlannak kell lennie
• Legalább B energetikai besorolású ingatlan fogadható el
• Meg kell felelnie a jogszabályban előírt méret feltételeknek
• Az ingatlan vételára (telekár és ÁFA nélkül számítva) 300.000 Ft/m² (legmagasabb energetikai besorolásnál 350.000 Ft/m²) alatt kell lennie

A szocpol támogatás nagyságához kattintson ide!

Kamattámogatott lakáshitelek

Ingatlan vásárlás esetén többfajta kamattámogatott lakáshitel konstrukcióból választhat. Ezek között van kifejezettel első lakást vásárlók számára elérhető támogatás, amelynél a futamidő végéig (de maximum 20 évig) jár a támogatás. Ennek hátránya, hogy kizárólag új építésű ingatlan esetén vehető igénybe.

Van azonban olyan kamattámogatás is, amely használt lakás vásárlásra is igényelhető, igaz, itt a támogatás "csak" a futamidő első 5 évében jár. Előnye viszont, hogy nem kizárólag az első lakást vásárlók számára elérhető, hanem szinte bárki számára.