Építési telek

Az építési telek fogalma

Mi az építési telek?

Az építési telek beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, egy köz- vagy magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek.

Fontos, hogy építeni csak olyan telken lehet, amely a szükséges közművekkel ellátott.
Minimálisan ivóvízzel és villamos energiával kell rendelkeznie a teleknek. Az építésügyi hatóság ennél több előírást is hozhat, erről érdemes tájékozódni. Az építésügyi hatóságok többnyire az önkormányzatokon működnek.

Az a telek, amelyik nem felel meg az infrastruktúra-előírásoknak, nem építhető be. Ezt különösen érdemes ellenőrizni, mielőtt építési célra megvásárolja álmai telkének látszó parcellát és később szembesül vele, hogy oda nem is tud építkezni.

Fogalomtár

Építési engedély

Az építési engedélyt minden esetben be kell szerezni. Nemcsak az építmény, építményrész, épületegyüttes megépítéséhez szükséges. Engedély szükséges telekalakításhoz,...

Fennmaradási engedély

A fennmaradási engedély tulajdonképpen megegyezik a használatba vételi engedéllyel, de ezt abban az esetben adja meg a hatóság, ha a munkálatok nem építési engedély, vagy az...

Használatbavételi engedély

Lakhatási engedély, lakhatási

A használatbavételi engedély (lakhatási) tartalmazza, hogy a felépített ingatlan lakásnak minősül, lakás céljára alkalmas és e célra használható. A bank hitel felvétel esetén...

Ingatlan

Talán az ingatlan hivatalos megfogalmazása is értelmezhető, de hétköznapi nyelven is megfogalmazható, hogy mi az ingatlan? Ingatlan az, amit nem lehet elmozdítani. Természetesen a...