• Provident személyi kölcsön
• Lakáshitel »
  • Lakáshitel
  • Támogatott hitel használt lakáshoz
  • Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
  • Szocpol támogatás
  • Lakástámogatási szabályok változása 2014
  • Bővítési hitel
  • Vissza nem térítendő állami támogatás
  • Áthidaló hitel
  • Lakáslízing, ingatlanlízing
  • Lakáshitel feltételei
  • Építési hitel
  • Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
• Lakossági hitelek »
  • Hitelfedezeti biztosítás
  • Lakáshitel
  • Szabad felhasználású hitel
  • Lakáslízing
  • Gyorshitel
  • Személyi kölcsön
  • Építési hitel
  • Hitel BAR listásoknak
• Autóhitel »
  • Autóhitel választó
  • Autófinanszírozás magánszemélyeknek
  • Személyi kölcsön autófedezettel
  • Kamion finanszírozás
  • Autófedezetes hitel
• Megtakarítások
• Online biztosítások
• Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
  • Spórolunk családjának
  • Bankszámla
  • Egészségpénztár
  • Lakáselőtakarékosság
• Hasznos »
  • Gyakran Ismételt Kérdések
  • Lakásvásárlási hitel fogalomtár
  • Partnereink
  • Hasznos információk
  • Jognyilatkozat

Ingatlan

Az ingatlan fogalma

Mi az ingatlan?

A hivatalos definíció szerint az ingatlan a föld és a földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog, amely az ingatlan-nyilvántartásban szerepel, és tulajdoni lappal rendelkezik.

Talán az ingatlan hivatalos megfogalmazása is értelmezhető, de hétköznapi nyelven is megfogalmazható, hogy mi az ingatlan?

Ingatlan az, amit nem lehet elmozdítani. Természetesen a dokumentáció is fontos, de talán ezzel az egyszerű megfogalmazással lehet leginkább elmagyarázni, valójában mi az ingatlan.

Ingatlan például a ház, az üres telek, a lakás, nyaraló, stb. Ezek a mindennapokból jól ismert ingatlanok, de ugyanúgy ingatlannak számít mondjuk egy árok, egy közmű, vagy épp egy út, hisz el nem mozdítható, a földdel egybeépített és az ingatlan nyílvántartásban bejegyezték és tulajdoni lappal is rendelkezik.

A bank, hitel felvétel esetén csak önállóan forgalomképes ingatlant fogad el a jelzáloghitel fedezetéül, hiszen az adós nemfizetése esetén csak akkor tudja az adott ingatlant értékesíteni (és ebből a kihelyezett pénzét visszakapni), ha az önállóan forgalomképes ingatlannak minősül.
Vizsgálja azt is, hogy mi az ingatlan státusza a tulajdoni lapon.