• Provident személyi kölcsön
• Lakáshitel »
  • Lakáshitel
  • Támogatott hitel használt lakáshoz
  • Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
  • Szocpol támogatás
  • Lakástámogatási szabályok változása 2014
  • Bővítési hitel
  • Vissza nem térítendő állami támogatás
  • Áthidaló hitel
  • Lakáslízing, ingatlanlízing
  • Lakáshitel feltételei
  • Építési hitel
  • Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
• Lakossági hitelek »
  • Hitelfedezeti biztosítás
  • Lakáshitel
  • Szabad felhasználású hitel
  • Lakáslízing
  • Gyorshitel
  • Személyi kölcsön
  • Építési hitel
  • Hitel BAR listásoknak
• Autóhitel »
  • Autóhitel választó
  • Autófinanszírozás magánszemélyeknek
  • Személyi kölcsön autófedezettel
  • Kamion finanszírozás
  • Autófedezetes hitel
• Megtakarítások
• Online biztosítások
• Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
  • Spórolunk családjának
  • Bankszámla
  • Egészségpénztár
  • Lakáselőtakarékosság
• Hasznos »
  • Gyakran Ismételt Kérdések
  • Lakásvásárlási hitel fogalomtár
  • Partnereink
  • Hasznos információk
  • Jognyilatkozat

Fedezet

A fedezet fogalma

Mi a fedezet?

A fedezet a jelzálgohitel alapja. A felajánlott fedezet, többnyire ingatlanfedezet értéke határozza meg a felvehető hitel összegét.

Ingatlan alpú jelzáloghitel (lakáshitel, hitelkiváltás, szabad felhasználású jelzáloghitel) esetén a fedezet a legtöbb bank szabályai szerint lehet lakás, családi ház, építési telek, nyaraló, üdülő, vagy akár üzlethelyiség is.

Az ingatlanfedezet értékének megállapítása az értékbecslő feladata. Hitelfelvétel esetén a fedezet tulajdoni lapjár bekerül a bank, hogy biztosítsa a kihelyezett hitelt. Ha azt ugyanis nem fizeti az ügyfél, akkor a fedezet értékesítéséből igyekszik a bank visszanyerni a pénzét.

Nem ingatlan alapú hitel esetén is kérhet a bank fedezetet. Fedezet lehet ilyen esetben gép, értékpapír, pénzbetét.