• Provident személyi kölcsön
• Lakáshitel »
  • Lakáshitel
  • Támogatott hitel használt lakáshoz
  • Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
  • Szocpol támogatás
  • Lakástámogatási szabályok változása 2014
  • Bővítési hitel
  • Vissza nem térítendő állami támogatás
  • Áthidaló hitel
  • Lakáslízing, ingatlanlízing
  • Lakáshitel feltételei
  • Építési hitel
  • Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
• Lakossági hitelek »
  • Hitelfedezeti biztosítás
  • Lakáshitel
  • Szabad felhasználású hitel
  • Lakáslízing
  • Gyorshitel
  • Személyi kölcsön
  • Építési hitel
  • Hitel BAR listásoknak
• Autóhitel »
  • Autóhitel választó
  • Autófinanszírozás magánszemélyeknek
  • Személyi kölcsön autófedezettel
  • Kamion finanszírozás
  • Autófedezetes hitel
• Megtakarítások
• Online biztosítások
• Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
  • Spórolunk családjának
  • Bankszámla
  • Egészségpénztár
  • Lakáselőtakarékosság
• Hasznos »
  • Gyakran Ismételt Kérdések
  • Lakásvásárlási hitel fogalomtár
  • Partnereink
  • Hasznos információk
  • Jognyilatkozat

Kombinált hitel

A kombinált hitel fogalma

Mi a kombinált hitel?

A kombinált hitel lényege, hogy a felvett hitel mellé valamilyen befektetés kerül záradékolásra. A tőkerész törlesztése a befektetésbe folyik, a banknak pedig csak kamatot fizet az ügyfél.

A kombinált hitel az egyik legmodernebb hitelfajta, amivel napjainkban találkozni lehet.

Kombinált hitel igénylés

A lényege, hogy hitelfelvétel esetén a kiválasztott hitel (lakáshitel, hitelkiváltás, szabad felhasználású hitel, vagy egyéb hitelek) mellé az adós egy megtakarítást is indít. Ez leggyakrabban egy lakás-előtakarékosság, vagy egy életbiztosítással kombinált befektetés. (Innen a név, életbiztosítással kombinált hitel.)

A hitel egy úgynevezett türelmi idős hitel lesz, vagyis amíg a megtakarítás futamideje tart, tőketörlesztés nem történik, a banknak csak kamatot kell fizetni és a tőke rész a megtakarításba áramlik és a két szerződés (hitel és megtakarítás) párhuzamosan futnak.

Ideális esetben a megtakarítás kamata (hozama) magasabb, mint a hitel után fizetendő hitelkamat. A különbözet az adós nyeresége.

A kombinált hitel kockázata, hogy ha a megtakarítás értéke a futamidő végén kevesebb, mint a fennálló hiteltartozás, nem lesz elegendő a hitel végtörlesztésére. Ennek kiküszöbölésére javasolt kevésbé kockázatos megtakarítást választani a hitel mellé, de ezt minden esetben bízza szakemberre!

A hitel előtörlesztése és végtörlesztése ugyanúgy lehetséges, mint a hagyományos hitelek esetén, maximum a kapcsolt megtakarítás nem tőketörlesztésre kerül, hanem szabadon elköltheti.

Mivel a legtöbb bank kombinált hitelfelvétel esetén kedvezményt ad, így a THM is csökkenthető!