Foglaló

A foglaló fogalma

Mi a foglaló?

A foglaló a szerződés megkötésekor adott előleg, azonban speciális jogi természete miatt másként hívják.

Az előleget egy szerződés megkötésekor a vevő adja az eladónak, melynek mértéke alku tárgya. A foglaló az előleg egy része, amelynek azonban speciális jogi természete van.

Ha ugyanis a szerződés a vevő hibájából felbontásra kerül, akkor az előleget visszakapja, de a foglalót elveszíti. Ha viszont a szerződés az eladó hibájából hiúsul meg, akkor ő a foglaló dupláját köteles az eladónak fizetni.

Lakásvásárlás esetén az elfogadott gyakorlat 10%-ban állapítja meg a foglaló mértékét, a vételárhoz viszonyítva.

A foglaló tényét, mértékét az adásvételi szerződés tartalmazza.

Kapcsolódó linkek

Fogalomtár

Bank

bankok, pénzintézet, hitelintézet

A bank fogalma egyszerűen magyarázható a fenti mondattal, a valóságban azért ezt is lehet bonyolítani. A bankok működését Magyarországon törvény szabályozza 1997. január 1-től....

Jelzáloghitel

A jelzáloghitel, olyan hiteltípus, ahol a hitel fedezetéül az adós által felajánlott ingatlan szolgál. Ebben a konstrukcióban, a maximális hitelösszeget a biztosítékul felajánlott...