Keresés eredménye

Ugyanazon követelés (pl hitel) biztosítására különböző tulajdoni lapokon nyilvántartott ingatlanokra bejegyzett jelzálogjog. Tipikus eset, amikor egy hitelügyletnek két ingatlan a fedezete.

A jelzáloghitel ügyintézésének fontos pontja a földhivatal eljárása. 

A földhivatal feladata, hogy a fedezetül felajánlott ingatlanra bejegyezze a bank jelzálogjogát, vagy bejegyezze az új tulajdonos tulajdonjogát.

Az alábbiakban megtalálhatók a földhivatalok listája, földhivatali díjak, illetve a legfontosabb földhivatali nyomtatványok is.

2011 Január 1-jétől pontosan meghatározásra kerültek a kivételek (szerződésmódosítás, engedményezés, tartozásátvállalás, fedezetcsere, hitelkiváltás), deviza alapú jelzáloghitelezés tiltásáról szóló jogszabállyal kapcsolatban.

Mi a fedezetcsere?

A fedezetcsere az a folyamat, amikor a bank hozzájárul ahhoz, hogy a jelzáloghitel (lakáshitel, hitelkiváltás, szabad felhasználású hitel) biztosítékául felajánlott ingatlan helyett az adós egy másikat ajánljon fel.

Mi a jelzáloghitel?
A jelzáloghitel kifejezés a banki szaknyelvben több hitel, pontosabban hiteltípusnak az összefoglaló elnevezése. Ide tartozik például a lakáshitel, a szabad felhasználású hitel, az adósságrendező hitel, a hitelkiváltás és minden olyan hitelfajta, ahol a bank fedezete az ingatlan.

A hitelügyintézés folyamata, az ingatlan vásárlás menete kissé bonyolult folyamat, ezért érdemes részletesen megismernie. 
Az alábbiakban megtudhatja, mi az a foglaló, értékbecslés, hitel befogadási és folyósítási feltételek, földhivatali ügyintézés.

Ezen kívül még számtalan dolog van, ami a lakáshitel felvétel folyamatát és az ügyintézés idejét is befolyásolja.