|
Folyósítás
A folyósítás fogalma
Mi a folyósítás?
A folyósítás a hitelfelvétel azon szakasza, amikor a bank az igényelt hitel összegét az adós, vagy lakáshitel esetén az eladó számlájára átutalja.
A folyósítás elérése minden hitelfelvevő célja. Számos dolog előzi meg, többek között az értékbecslés, a hitelminősítés, a hitelbírálat, a szerződéskötés és a folyósítási feltételek teljesítése.
A folyósítás az ügyfél bankszámlájára történik. A legtöbb bank előírja, hogy bankszámlát is nyisson náluk az ügyfél hitelfelvételkor, de ez alól is van kivétel.
Lakáshitel esetén a banki folyósítás nem az adós számlájára történik, hanem az adásvételi szerződésben megjelölt számlaszámra, ami többnyire vagy az eladó számlája, vagy ügyvédi letéti számla.
Fogalomtár
Bank
bankok, pénzintézet, hitelintézet
A bank fogalma egyszerűen magyarázható a fenti mondattal, a valóságban azért ezt is lehet bonyolítani.
A bankok működését Magyarországon törvény szabályozza 1997. január 1-től....
Értékbecslés
értékbecslő, becsüs
A megállapított érték kétféle lehet. Beszélhetünk aktuális értékről és várható értékről.
Az aktuális érték már létező ingatlan esetében lehetséges, ami azt mutatja meg,...
Folyósítási feltétel
A folyósítási feltételek az egyes termékeknél eltérhetnek, valamint a mindenkori döntéshozó is meghatározhatja azokat. Arról, hogy melyik banknál mi a folyósítási feltétel,...
Közokirat
A közokirat fogalma fontos kérdés, de talán még fontosabb, hogy miért van erre szükség.
A hitel folyósításakor folyósítási feltétel (különösen jelzáloghitel esetén jellemző) a...
Tulajdoni lap
A tulajdoni lap beszerzése, illetve a tartalmának megismerése minden ingatlannal kapcsolatos dolog első lépése legyen. Sok kellemetlenségtől megkímélheti magát, ha ezt az apró tanácsot...
|
|