• Provident személyi kölcsön
• Lakáshitel »
  • Lakáshitel
  • Támogatott hitel használt lakáshoz
  • Támogatott lakáshitel új ingatlanhoz
  • Szocpol támogatás
  • Lakástámogatási szabályok változása 2014
  • Bővítési hitel
  • Vissza nem térítendő állami támogatás
  • Áthidaló hitel
  • Lakáslízing, ingatlanlízing
  • Lakáshitel feltételei
  • Építési hitel
  • Lakáshitel közsszolgálati dolgozóknak
• Lakossági hitelek »
  • Hitelfedezeti biztosítás
  • Lakáshitel
  • Szabad felhasználású hitel
  • Lakáslízing
  • Gyorshitel
  • Személyi kölcsön
  • Építési hitel
  • Hitel BAR listásoknak
• Autóhitel »
  • Autóhitel választó
  • Autófinanszírozás magánszemélyeknek
  • Személyi kölcsön autófedezettel
  • Kamion finanszírozás
  • Autófedezetes hitel
• Megtakarítások
• Online biztosítások
• Egyéb pénzügyi szolgáltatások »
  • Spórolunk családjának
  • Bankszámla
  • Egészségpénztár
  • Lakáselőtakarékosság
• Hasznos »
  • Gyakran Ismételt Kérdések
  • Lakásvásárlási hitel fogalomtár
  • Partnereink
  • Hasznos információk
  • Jognyilatkozat

Mit nézzünk meg lakáshitel felvétel előtt?

Hitel | Lakáshitel | Hitelfelvétel

A lakáshitel elnevezés egy gyűjtő fogalom, ami a nevével ellentétben nem csak lakásvásárlásra használható fel, hanem például ház építésre, ház vásárlásra, felújításra vagy bővítésre. Elbírálásakor a bank többféle dologra figyel, ilyen például az ingatlan értéke, az ingatlan földrajzi elhelyezkedése, a jövedelem igazolás (meghatározott hónapig visszamenőleg) és munkáltatói igazolás.

A felvehető lakáshitel összegét és havi törlesztésének értékét úgynevezett kapacitásszámítási rendszerrel kalkulálják ki. Ilyenkor többféle adat alapján (Pl: rendszeres havi jövedelem, gyermekek száma, egyéb hitelek fizetése) kiszámolják, hogy a jelenlegi fizetésből marad-e annyi pénz, hogy teljesíthető legyen a havi törlesztés a hitelfelvevő számára.

A lakáshitel igénylők a finanszírozó bank kiválasztásakor sokszor beérik a kamatok áttekintésével. Amennyiben szeretnék a lehető legjobb ajánlatot megkeresni, ajánlott megnézni például a bankok által közölt elő kalkulátorok alapján a havonta fizetendő törlesztőrészletek nagyságát is.

Emellett fontos figyelembe venni a minimális árfolyamkockázatot, az esetlegesen ingyenes vagy olcsó előtörlesztési lehetőséget valamint meg kell nézni, hogy hosszabb távon is a legkedvezőbb kamatot kapjuk-e.

Természetesen olyan lakáshitel nem létezik, amelyiknél mindegyik fenti előny egyszerre elérhető. Ezért, döntsük el, számunkra melyek a legfontosabbak szempontok a felsoroltak közül.