Keresés eredménye

Hogyan alakul a lakásvásárlási illeték 2013. január 1. után?

Összefoglaljuk Önnek, mik a legfontosabb változások 2013-ban, élen a lakásvásárlási illetékkel!

Új lakástámogatási, otthonteremtési program indult 2012-től! Az új kamattámogatott hitel új és használt lakások estén egyaránt igénybe vehető!

Jobb lépni, mint megrekedni!

Lakáshitel állami kamattámogatással Önnek is!

Tájékozódjon a szocpol támogatás összegéről, feltételeiről!

Új lakástámogatási program indulhat 2012 elején a kormány tervei szerint! Erről az otthonteremtési, lakástámogatási programról sok részlet még nem ismert, de a célja az új építésű és a használt lakást vásárlok támogatása!

Hamarosan elérhető a szocpol támogatás ingatlan bővítésére, hozzáépítésre.

Festesse ki a konyháját és az 1/3-át fizettesse az állammal!

Nyisson számlát nálunk, gyűjtsön a festésre, ablakcserére, vagy fürdőszoba felújításra és 30% állami támogatást kap hozzá!

Új lakást vásárolna, estleg építene? Igényeljen államilag támogatott lakáshitel konstrukciót és élvezze az alacsonyabb törlesztőket.

Az alábbiakban összefoglaljuk Önnek a támogatott lakáshitel legfontosabb paramétereit, melynek segítségével a lakáshitel havi törlesztőit akár 20%-al is csökkentheti.

Önnek is érdemes lehet igénybe vennie az otthonteremtési kamattámogatott hitelt, hiszen így állami kamattámogatás mellett igényelhet lakáshitelt.

A kamattámogatott lakáshitel igénylés ügyintézését irodánk díjmentesen végzi!

Mit szólna, ha a lakáshitele kamatainak egy részét nem Ön fizetné, hanem állami támogatásként az állam. A támogatott lakáshitel épp ezt kínálja Önnek!

A kormány újra bevezette a szocpol támogatást, mely 2013-ban új lakás vásárlásra és építésre egyaránt igénybe vehető!

Az 2013 -as szocpol támogatás feltételeiről és igénylésének feltételeiről nálunk tájékozódhat!

Megtetszett Önnek a kiválasztott ingatlan és hitelre van szüksége a megvásárlásához?

A legjobb helyen jár!

A lakásvásárlási illeték, olyan díj, amit a jogszabályi előírásoknak megfelelően kell megfizetnie a meghatározott vagyontárgyak, jelen esetben lakásvásárlás esetén.

Ismerkedjen meg Ön is a szocpol feltételeivel, az igénylés szabályaival és a szocpol igénylés lépéseivel.

A szocpol támogatással Ön több millió forint vissza nem térítendő állami támogatáshoz juthat.

Lakáshitel? A legjobb helyen jár! 

Lakáshitel ügyinétző szakértőnk több mint 15 bank ajánlatát versenyezteti Önért, mielőtt eldönti, melyik bank lakáshitel konstrukcióját választja.

A tervek szerint hamarosan új otthonteremtési támogatás indul, amely rendvédelmi dolgozók számára elérhetővé teszi a lakáshitel önerő nélkül történő igénylését.

Építkezne, de nincs meg hozzá a teljes költségvetés?

Az építési, vagy építkezési hitel a megoldás!

Sőt! Az építési hitel mellé most kamattámogatást is igényelhet!

Tudja meg, hogy a Kamattámogatott hitel feltételei alapján jogosult e állami támogatásra ingatlan vásárlás, vagy építés esetén.

A kormány GYED EXTRA néven tervez újabb családtámogatási eszközt bevezetni.

Hamarosan itt a félszocpol.

A félszocpol támogatás segítségével Ön használt lakást vásárolhat, állami támogatás mellett.

Új építésű ingatlan esetén Ön számos állami támogatási forma közzül válogathat. Sőt! Van olyan, amit párhuzamosan is igénybe vehet, nem is kell választania!

Összefoglaljuk Önnek a lényeget!

2013-tól változnak a kamattámogatott lakáshitelek támogatási feltételei!

Értékhatár, hitelösszeg, feltételek! Olvasson róla többet!

Újra lehetséges a SZOCPOL IGÉNYLÉS! Vissza nem térítendő állami szocpol támogatáshoz juthatnak 2012-től a gyermekes családok.

Kedves Ügyfelünk!

Köszönjük Önt, a Forrás Ingatlaniroda hitelkalkulátor oldalán!

Célunk, hogy Ön úgy vághasson bele ingatlana megvásárlásába, hogy már a felvenni kívánt lakáshitel feltételeivel is tisztában legyen!

A lakás-előtakarékossági szerződés egy kiemelkedően kedvező lehetőség arra, hogy otthonával kapcsolatos céljait állami támogatás finanszírozásával megvalósítsa. Természetesen a szerződéses összeget további lakáshitellel is ki lehet egészíteni a megtakarítási időszakot követően.

Pénz, amit nem kell visszafizetni? Igen!

Tudta, hogy Önnek is alanyi jogon jár évente akár mint 70.000 Ft állami támogatás? Csak le kell hívnia! Segítünk!

Pénzt ajándékba? Nálunk ilyen is van!

Igényeljen államilag támogatott lakáshitelt, amit igénybe vehet új lakás vásárlásra, vagy építésre egyaránt!

Alacsonyabb THM, kisebb törlesztők.

Na ehhez mit szól? Ajándék 72.000 Ft évente!

Nem vicc! Fundamenta, vagy lakástakarék szerződése mellé minden évben 30% állami támogatás társul, ami akár 72.000 Ft-ot is elérheti évente! Ez ne hagyja ki!

Szocpol támogatás 2013 és 2014 -ben is igényelhető.

Sőt! Használt ingatlan (lakás, ház) vásárláshoz is felhasználható, és mellé kamattámogatott lakáshitel is igényelhető.

Használja lakáshitel kalkulátor programunkat, hogy megtudja, ingatlan vásárlási hitel felvétele esetén mekkora havi törlesztőkre számíthat!

A végleges kalkulációt természetesen szakemberünk személyesen végzi, hogy Ön igazán felelős döntést hozhasson és gondtalanul évezhesse új otthonát!

Kérje munkatársunk visszahívását!

Ha szeretné ellenőriztetni hitelképességét, szeretné megtudni, pontosan milyen törlesztő részletekkel számolhat, kérje ajánlatunkat!

Az Oroszlán Ingatlaniroda ügyfeleit soron kívül visszahívjuk!

Kiválasztotta már álmai otthonát? Tegye meg! Mi intézzük a hitelt!

A lakáshitel felvételére nem lesz gondja, mert a hitel ügyintézője leveszi a gondot a válláról.
A létező legszélesebb banki palettából válogathatunk, így garantáltan megtaláljuk Önnek a legjobbat!

A NOK egy mindenki által elérető új építésű ingatlan finanszírozási forma, mely a közösségi finanszírozás előnyeit nyújtja.

2017. tavaszán elindult a sokak által csak Otthon Melege 2 programnak hívott pályázati program, melynek keretében akár 10 millió forint kamatmentes hitelhez juthatnak akik energetikai korszerűsítést, például szigetelést, ablakcserét, fűtés korszerűsítést terveznek!

Pénzre van szüksége? Nincs ideje várni? A gyorskölcsön legyen valóban GYORSkölcsön!

A kormány tervei szerint hamarosan kamatmentes lakáshitel lesz elérhető a köztisztviselői kör számára

A 2014-es adótörvények szerint a munkáltató adómentesen, cafeteriaként támogathatja a munkavállalót a lakáshitel törlesztésében.

Első lakást vásárlókat többfajta kedvezményes lehetőség is megilleti. Az alábbiakban ezekkel ismertetjük meg!

Ingatlan vásárlás előtt nem árt tisztában lennie a felmerülő költségekkel!

Kedvező kamatozású lakáshitel rendőrök, rendőrségi dolgozók számára is elérhető! Sőt, akár kamattámogatott konstrukció felvétele is lehetséges!

Ön pedagógus? Közalkalmazott? Óvónő? Tanár?

Lakáshitel felvételén gondolkodik? A legjobb helyen jár!

Kamattámogatott lakáshitel lesz hamarosan elérhető a közszolgálati dolgozók (köztisztviselők, katonák, rendvédelmin dolgozók) részére, miután kormányhatározat született a támogatott hitelkonstrukció kidolgozására vonatkozóan.

Lakáshitel évig fix kamattal? Lakáshitel akár 5 évig fix kamattal? Lakáshitel akár 10 évig fix kamattal? Lehetséges!

Nincs többé változó törlesztő részlet! Kiszámítható, biztos fix forinthitel.

Válasszon hitelcélt és mi megtaláljuk hozzá a legjobb hitel konstrukciót! Több mint 20 bank ajánlatát versenyeztetjük az ön kedvéért!

Hamarosan indul az új babakötvény! A korábban ismert babakötvény helyett 2013. őszétől érkezik az új babakötvény.

Telekvásárlási hitel lakáshitel kondíciókkal!

Igényeljen telekhitelt, amire Ön építheti fel álmai otthonát!

Ha Ön ingatlan vásárlás, vagy építés előtt áll, de nem áll rendelkezésére a teljes vételár, a lakáshitel lehet rá a megoldás!

Kamattámogatott lakáshitel segítségével Ön kedvezményes kamatozás mellett válthatja valóra ingatlan vásárlással kapcsolatos elképzeléseit.

Irodánk készséggel áll rendelkezésére, kérje munkatársunk visszahívását!

Az Origo értesülési szerint a kormány bevezetni tervezi a kelengyepénzt.

2013 szocpol, hamarosan jön a félszocpol!

Kérje munkatársunk tájékoztatását, aki nemcsak a szocpol, vagy félszocpol igényléssel kapcsolatban tájékoztatja Önt, de a kapcsolódó kamattámogatott lakáshitel kiválasztásában és ügyintézésében is segíti.

Az 1ingatlan.eu ingatlan vásárlói kedvéért közel 20 bank ajánlatait versenyeztetik szakembereink.

Az FHB Otthonteremtő kamattámogatott hitel segítségével Ön könnyedén megvalósíthatja álmait, legyen szó új, vagy használt ingatlan vásárlásáról, bővítésről, vagy korszerüsítésről.

Szocpol használt lakásra hamarosan elérhető lesz, legalábbis, ha megvalósul a kormány elképzelése, értesült a Portfolio.hu.

A szocpol használt lakásra való felhasználása régi álom, ami most megvalósulni látszik!

Valósítsa meg lakáscéljait OTP Fix támogatott bizalom lakáskölcsön segítségével, olcsóbban és kiszámíthatóan!

Az OTP bizalom lakáskölcsön törlesztője fix, ráadásul kamatkedvezmény is jár mellé!

A kamattámogatott lakáshitel kalkulátor segítségével megtudhatja, mekkora törlesztővel számolhat, ha az államilag kamattámogatott lakáshitel felvétele mellett dönt!

Kamattámogatott lakáshitel 2013-ban nem csak új lakás vásárlásra, vagy építésre vehető igénybe, hanem használt lakás vásárlására is.

A használt lakás vásárláshoz felvehető kamattámogatott hitel feltételeiről nálunk többet is megtudhat!

Akár hiszi, akár nem, fantasztikus lehetősége van, hogy megszabaduljon devizahitelétől!

Nem holnap, hisz nem csodát árulunk, de azért kicsit mégis. Nézze csak:

Mi az árfolyamgát? Megéri e igénybe venni az árfolyamgát rendszerét? Hogyan működik a gyakorlatban a rögzített árfolyamon való törlesztés?

Ha Ön is feltette már ezeket a kérdéseket az árfolyamgát rendszerével kapcsolatban, jó helyen jár! Nálunk válaszokat is talál!

A www.hitelsegítség.hu internetes oldal. A www.hitelsegitseg.hu azoknak a devizahiteleseknek nyújt segítséget, akik szeretnének változtatni devizahitelük feltételein.

Hitelkiváltás 180 Ft/Svájci frank árfolyamon? A kormány javaslata alapján elképzelhető, hogy lehetséges lesz a lakáshitel kiváltása forint hitelre, rögzített, 180 Ft-os chf árfolyamon!

Március 17-étől elindult a "Van esély" kölcsönprogram az alacsony jövedelműek számára. A programot az Erste Bank és a Habitat for Humanity indította.  A program célja, hogy tömegesen biztosítson lehetőséget a tisztes otthon megteremtésére azok számára, akik egyébként nem kaphatnának hitelt.

Az Erste Bank Március 7-étől egységesen 0,4 százalékponttal magasabb kamatok mellett kínálja a forint alapú piaci lakáscélú- és szabad felhasználású hiteleit.

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. Március 1-jétől új forint alapú termékekkel bővítette termékpalettáját.
"Kiegyensúlyozott számla" néven bevezette a csak azonnali hitelszerződéssel együtt megköthető előtakarékossági termékét. A termék másik újdonsága, az azonnali kölcsönfelvétel mellett, hogy a szerződéskötés időpontjától a futamidő lejártáig közel azonos havi törlesztő részleteket kell az ügyfeleknek fizetni.

A lakáshitel vagy építési hitel felvételéhez 2011-ben is mindenképpen rendelkezni kell valamennyi önerővel.

A Nyugdíj-előtakarékossági Számla olyan megtakarítási forma, amely segítségével Ön nyugdíjas éveire előre takarékoskodhat. Önállóan dönthet arról, hogy milyen befektetési termékbe helyezi el megtakarításait, befektetései után előtakarékossági támogatást is kaphat, valamint a tranzakciók nyeresége, hozama - kivéve az osztalékból származó jövedelmet - adómentességet élvez.
A Nyugdíj-előtakarékossági Számlán csak értékpapír alapú befektetéseket lehet eszközölni, tehát lekötések nem végezhetőek.

A lakásbővítés finanszírozására igényelhető kölcsönön belül két külön csoportot alkotnak a piaci kamatozású és az állami kamattámogatású lakáshitelek, de mivel a bővítés nem államilag támogatott hitelcél, így arra csak piaci kamatozású kölcsön vehető fel.

Az OTP Banknál a piaci forinthitelekhez képest egyelőre elenyésző számban keresték az ügyfelek az államilag támogatott lakáshiteleket. A pénzintézetnél úgy vélik,hogy a mérsékelt érdeklődés fő oka, hogy a kölcsönt kizárólag új ingatlanra, illetve korszerűsítésre lehet felhasználni.

Az Aegon biztosító Családi Biztosítása rugalmasan illeszkedik ügyfelek igényeihez. Az említett lakásbiztosítás modulokból épül fel, így az ügyfél döntheti el, hogy milyen vagyontárgyakra, milyen biztosítási eseményekre milyen rendszerességgel és formában kívánja fizetni biztosítási díját.

Szeretné felújítani lakását, de nincs meg az anyagi fedezet a munkálatokra? Ilyenkor segítség a lakásfelújítási hitel. Keresse fel irodánkat és munkatársaink készséggel állnak rendelkezésére a hitelfelvétel lebonyolításában!

Az UniCredit Bank szabad felhasználású jelzáloghitelével a hitelfelvevő szabadon dönthet, hogy mire használja a hitel összegét, dönthet arról, hogy mekkora összeget igényel (a hitel összege 1 millió forinttól 40 millió forintig terjedhet), és szabadon dönthet arról is, hogy a hitelt egyedül vagy adóstárs bevonásával igényli-e. Amennyiben adóstárs bevonása mellett dönt, magasabb hitelösszeghez juthat.

Ahhoz, hogy házával, lakásával kapcsolatos terveit biztonságosan megvalósíthassa, érdemes tudatosan előre tervezni.

A piaci tapasztalatok szerint a lakáshitel vagy a szabad felhasználású jelzáloghitel igénylők számára a törlesztő részlet nagysága mellett ma már annak kiszámíthatósága is fontos. Az UniCredit Bank a mai piacon egyedül képes arra, hogy az ügyfeleiről akár 10 évre is levegye a fel-le kamatváltozások kockázatát.

A miniszterelnök bejelentése szerint több ponton fog változni a lakás-takarékpénztári törvény.

Válasszon Ön is modern, korszerű hitelkonstrukciót és kombinálja lakáshitelét lakáselőtakarékossági szerződéssel, vagy életbiztosítással.

Mielőtt döntene, mindenképp kérje ki munkatársunk véleményét is!

A hitelfelvétel elsőre bonyolult folyamat, sok sok buktatóval, csapdával, kivéve persze, ha ránk bízza az ügyintézést!

Megmutatunk 5 olyan tévhitet, amik hitelfelvétel kapcsán merülnek fel.

Már igényelhető beruházási hitel a Széchenyi kártyával, melynek maximális összege 50 millió forint, futamideje 10 év lehet.

Kedves Kolléga!

Hitelközvetítő vagy? Függő, vagy független biztosítás közvetítő, esetleg pénzügyi tanácsadó?

Csatlakozz az ország legnagyobb hitelközvetítő hálózatához és szélesítsd ki a palettád, ügyfeleid teljeskörű, minőségi kiszolgálása érdekében! Hitelek, biztosítások, befektetések, mindezt kiemelkedő jutalékért!

Mennyit költ egy évben az egészségére? Akármennyi is, kevés, hiszen az egészség és annak megőrzése megfizethetetlen.

Mi segíthetünk, hogy több maradjon rá!

Az egészségpénztár segítségével sportra, gyógyszerre, egészségmegőrzésre fordított kiadásait optimalizálhatja. A végén több marad és ez a lényeg!

Volt már kórházban? Őszintén! Érezte, hogy valami nem az igazi? Nemcsak a betegség, vagy baleset, hanem a körülmények miatt! Zsúfolt kórtermek, fáradt, morgós nővérek.

Egy jól megválasztott balesetbiztosítás, vagy betegségbiztosítás segítségével Ön olyan ellátást kap, ha szükség van rá, amilyet eddig csak hallomásból ismert.

Hasznos információkat talál, amiket érdemes megnéznie hitelfelvétel előtt, hogy felelősen dönthessen! 

De ne egyedül!

Hitel, lakáshitel, hitelkiváltás, szabad felhasználású hitel, vagy bármilyen más hitelfelvétel esetén kérje munkatársunk ingyenes tájékoztatását!

Mi az Aktív bankügylet?

Az aktív bankügylet leegyszerüsítve a banki hitelnyújtás

Mi az utasbiztosítás?

Az utasbiztosítás olyan speciális biztosítási forma, mely kifejezetten utazások, kirándulások, nyaralások során nyújt biztosítási védelmet az utasbiztosítást kötő biztosított számára.

Mi a Casco biztosítás?

A casco biztosítás olyan gépjármű biztosítás, melynek keretében a biztosító társaság olyan károkat térít, melyet váratlan esemény okoz gépjárművünkben.

Mi a vagyonbiztosítás?

A vagyonbiztosítás egy összefoglaló név a biztosítások területén. Vagyonbiztosíás alatt értünk minde olyan biztosítást, amely valamilyen vagyontárgyra és nem személyre vonatkozik.

Mi az Életbiztosítás?

Az életbiztosítás egy speciális biztosítási típus. A biztosító abban az esetben fizeti ki a biztosítási összeget, ha a biztosított személyével történik előre nem várt esemény.

Mi a unit linked megtakarítás?

A unit linked megtakarítás olyan befekfektetési forma, ahol az ügyfél pénzét egy biztosító társaság fekteti be unit linked, vagyis egység kapcsolat befektetési módszerrel.

Mi a hitelátvállalás?

A hitelátvállalás lényege, hogy egy élő hitelszerződésben anélkül cserélődik ki a szereplő, hogy a hitel kiváltásra kerülne.

Mi a hitelkártya?

A hitelkártya egy speciális hitelkeretet biztosító bankkártya. Használatával olyan pénzt költ a tulajdonos, ami, ahogy a hitelkártya neve is mutatja, hitel, tehát később vissza kell fizetni, de akár kamatmentesen.

Mi a hitelkalkulátor?

A hitelkalkulátor segítségével Ön képes lesz megtervezni a felvenni kívánt hitel havi törlesztőrészleteit.

Mi a hitelkiváltás?

A hitelkiváltás egy olyan hitel, amelynek a célja egy, már korábban felvett hitel cseréje.

Mi a lakáshitel?

Lakáshitel az összefoglaló neve azoknak a jelzálog alapú hiteleknek, amelyek célja valamilyen lakáscélú ingatlan megvásárlása.

Mi a hozamgarancia?

A hozamgarancia az a szolgáltató (bank, biztosító, befektetési alap) által vállalt minimális eredmény, amit biztosan, garantálhatóan megkap a befektető.

Mi az önerő?

Az önerő, vagy saját erő az ingatlan vételára és a felvenni kívánt lakáshitel közötti különbség.

Mi a törlesztőrészlet?

A törlesztőrészlet az a meghatározott időközönként fizetendő pénzösszeg, amit a hitelező kér a hitelért cserébe.

Mi a hitelfedezeti biztosítás?

A hitelfedezeti biztosítás egy olyan biztosítás, ami valamilyen hitel mellé kötődik, kötődött, vagy ahhoz szorosan, elválaszthatatlanul kapcsolódik.

Mi a vevőfinanszírozás?

A vevőfinanszírozás egy, a hitel ügyintézője által nyújtott szolgáltatás, amit elsősorban ingatlanközvetítőknek, illetve ingatlanfejlesztőknek, beruházóknak ajánlunk.

Mi az albetét?

Az albetét az ingatlan része, jogi értelemben elkülönülő önálló egység, mely az ingatlan-nyilvántartásban külön helyrajzi számon szerepel.

Mi a fedezetcsere?

A fedezetcsere az a folyamat, amikor a bank hozzájárul ahhoz, hogy a jelzáloghitel (lakáshitel, hitelkiváltás, szabad felhasználású hitel) biztosítékául felajánlott ingatlan helyett az adós egy másikat ajánljon fel.

Mi az árfolyam?

Az árfolyam, mindennap változó érték. Megmutatja, hogy az adott devizát hány forintért vásárolhat, vagy épp adhat el.

Mi a kombinált hitel?

A kombinált hitel lényege, hogy a felvett hitel mellé valamilyen befektetés kerül záradékolásra. A tőkerész törlesztése a befektetésbe folyik, a banknak pedig csak kamatot fizet az ügyfél.

Mi a BUBOR?

A BUBOR egy úgynevezett referencia kamatláb, amit egy szakmai szervezet a Nemzeti Bankkal együttműködve mindennap meghatároz.

Mi a kamat?

A kamat egyszerűen egyszerűen fogalmazva az a pénz, amit a kölcsönadó kér a kölcsönadott pénz használatáért.

Mi a lízing?

A lízing egy olyan "hitelügylet" amelyben a lízingbe adó meghatározott díjért (lízingdíj) fejébe átadja a lízing tárgyának (lakás, autó) használati jogát a lízingbe vevőnek.

Ki az adós?

Az a természetes személy, akivel a hitelintézet hitelszerződést vagy kölcsönszerződést köt, mely szerződés alapján, a hitelintézet a szerződésben meghatározott pénzösszeget az ügyfél rendelkezésére bocsátja, és aki ezen kölcsön összegét és annak járulékait a szerződés szerint visszafizetni köteles.

Mi a fedezet?

A fedezet a jelzálgohitel alapja. A felajánlott fedezet, többnyire ingatlanfedezet értéke határozza meg a felvehető hitel összegét.

Mi az előleg?

Az előleg, a vételár azon része, amit a vevő első részletként fizet az eladónak. A további részletek fizetésének módjáról pedig megállapodnak.

Mi a THM (teljes hiteldíjmutató)?

A THM, vagyis a teljes hiteldíjmutató egy olyan mutató, amely egységesítve tartalmazza a hitelfelvétel kapcsán felmerülő költségeket, díjakat.

Mi a folyósítás?

A folyósítás a hitelfelvétel azon szakasza, amikor a bank az igényelt hitel összegét az adós, vagy lakáshitel esetén az eladó számlájára átutalja.

Mi a foglaló?

A foglaló a szerződés megkötésekor adott előleg, azonban speciális jogi természete miatt másként hívják.

Mi a kár, káresemény?

A kár, káresemény, más szóval biztosítási esemény, egy jövőbeni, előre nem látható, de valószínűsíthető esemény, amelyre a biztosítási szolgáltatás jár, ha bekövetkezik.

Mi a kötvény?

A kötvény olyan okirat, ami igazolja az ügyfél felé az ajánlat elfogadását és a szerződés létrejöttét.

Mi a társadalombiztosítás?

A társadalombiztosítás az államháztartás része. Nyugdíj és egészségügyi szolgáltatásokat nyújt.

Mi a devizahitel?

A devizahitel olyan hitel, ahol mind a hitel folyósítása, mind pedig a törlesztése az adott devizában történik.

A mindennapi szóhasználatban azonban leginkább a deviza alapú hitel, amit értünk alatta.

Mi a közokirat?

A közokirat, vagy közjegyzői okirat olyan dokumentum, amelyet a közjegyző a vonatkozó törvényben meghatározott formai előírások betartásával készít és így az közokiratnak minősül.

Mi a tulajdoni lap?

A tulajdoni lap a Magyarország területén található, az ingatlan nyilvántartásban bejegyzett ingatlanok adatait, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és jogilag jelentős tényeket magába foglaló – számítógépen kezelt - okirat.

Mi a végtörlesztés?

A végtörlesztés nem más, mint a hitel teljes visszafizetése, a futamidő lejárata előtt.

Mi az értékbecslés?

Az értékbecslés egy igen összetett folyamat, melynek célja az ingatlan értékének megállapítása.

Mivel a hitel alapja az ingatlan, ezért a hitelezéshez kapcsolódó értékbecslést a bank rendeli meg, de költsége gyakran az ügyfelet terheli. Az értékbecslés, amire gyakran akciókat ír ki a bank, az ingatlan értékét határozza meg.

Mi az engedményezés?

Az engedményezés egy biztosításokkal kapcsolatos fogalom. Lényege, hogy  a biztosított egy majdani követelést (például káresemény után biztosító szoláltatását) átruház egy harmadik személyre, például bankra.

Mi a jelzáloghitel?
A jelzáloghitel kifejezés a banki szaknyelvben több hitel, pontosabban hiteltípusnak az összefoglaló elnevezése. Ide tartozik például a lakáshitel, a szabad felhasználású hitel, az adósságrendező hitel, a hitelkiváltás és minden olyan hitelfajta, ahol a bank fedezete az ingatlan.

Mi a bank?

A bank pénzügyi intézmény, mely betét gyűjtését, hitel és egyéb pénzügyi szolgáltatás nyújtását végzi.

Mi az ingatlan?

A hivatalos definíció szerint az ingatlan a föld és a földdel alkotórészi kapcsolatban álló minden dolog, amely az ingatlan-nyilvántartásban szerepel, és tulajdoni lappal rendelkezik.

Mi a kamatperiódus?

A kamatperiódus fogalma szerint, az ügyleti kamat, például hitelkamat módosításának gyakoriságát mutatja. Kamatperióduson belül a kamat fix, mértéke megváltoztatására csak a kamatperiódus fordulónapján van lehetőség.

Ki a devizabelföldi?

Devizabelföldi személy (rezidens) az a természetes személy, akinek az illetékes magyar hatóság által kiadott érvényes személyazonosító igazolványa  van, illetve azokkal rendelkezhet.

Mi a használatbavételi engedély?

A használatbavételi engedély, ismertebb nevén lakhatási engedély az illetékes építési hatóság azon határozata, miszerint az építkezés az építési engedélynek megfelelően megvalósult.

Ki a devizakülföldi?

Devizakülföldi (nem rezidens) az a természetes személy, akinek nincs az illetékes magyar hatóság által kiadott, érvényes hatósági igazolványa és nem is rendelkezhet azzal.

Ki a haszonélvező?

A haszonélvezeti jog fennállása alatt a tulajdonos a birtoklás, a használat és a hasznok szedésének jogát csak annyiban gyakorolhatja, amennyiben a haszonélvező e jogokkal nem él.

Ugyanazon követelés (pl hitel) biztosítására különböző tulajdoni lapokon nyilvántartott ingatlanokra bejegyzett jelzálogjog. Tipikus eset, amikor egy hitelügyletnek két ingatlan a fedezete.

Mi az előtörlesztés?

Előtörlesztésről akkor beszélünk, ha az adós az esedékes törlesztésen / törlesztő részleten túl, legalább 3 havi törlesztőrészletet előre – azaz a meghatározott esedékességet megelőzően - megfizet.

Ki az eltartott?

Banki kockázat elbírálási szempontból eltartott személynek minősülnek mindazon személyek a háztartásban, akik önálló, rendszeres, a Bank számára elfogadható jövedelemmel nem rendelkeznek.

Mi a KHR (BAR) lista?

A KHR lista, korábbi, ismertebb nevén BAR lista olyan adósok adatait tartalmazó névsor, akiknek valamely bank vagy hitelintézet felé a mindenkori minimálbért meghaladó és legalább 90 napja fennálló tartozása van, vagy volt, egy korábbi, vagy épp aktuális hitel kapcsán.

Mi az emeletráépítés?

Az emelet ráépítés meglévő épület – legalább 1,90 métert elérő – épületmagasítással járó, függőleges irányú bővítése, új építményszint létesítése érdekében.

Mi a futamidő?

A futamidő az a kölcsönszerződésben rögzített időtartam, ami az első ügyleti év kezdetétől a hitel megszűnéséig (visszafizetéséig) tart. A hitel futamideje hosszát több tényező befolyásolja.

Mi az építési engedély?

Az építési engedély illetékességgel rendelkező építésügyi hatóság által kiadott engedély. Épitési engedély a jogszabályokban meghatározott esetekben szükséges.

Mi az építési telek?

Az építési telek beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, egy köz- vagy magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek.

Ki az adóstárs?

Az adóstárs az a természetes személy, akivel a hitelintézet hitelszerződést vagy kölcsönszerződést köt, mely szerződés alapján, a hitelintézet a szerződésben meghatározott pénzösszeget az ügyfél rendelkezésére bocsátja, és aki ezen kölcsön összegét és annak járulékait a szerződés szerint visszafizetni köteles.

Mi a fennmaradási engedély?

A fennmaradási engedély az illetékes építési hatóság azon határozata, miszerint az ingatlan lakásnak minősül, lakás céljára alkalmas és e célra használható.

Mi az annitás?

A annuitásos hitel (annuitás) olyan törlesztési módú hitel, mely esetén az adós minden törlesztési periódusban azonos összegű törlesztő részletet fizet, periódusonként folyamatosan csökkenő kamat-, és növekvő tőketartalommal.

Mi a folyósítási feltétel?

A folyósítási feltételek a bank által meghatározott olyan feltételek, amely(ek) teljesítése hiányában a hitel, vagy kölcsön folyósítása nem történhet meg.

Mi a bonitásvizsgálat?

Az ügyfél bonitásvizsgálata a háztartás bevételeinek és kiadásainak (budget) figyelembevételével, valamint a fogyasztási szokások elemzésével.

Mi a használati megosztás?

A használati megosztás egy okirat, amely pontosan tartalmazza, hogy melyik tulajdonos, melyik ingatlanrészt (házrész, telekrész) használhatja közösen, illetve kizárólagosan.

Ki a zálogkötelezett?

A zálogkötelezett annak az ingatlannak a tulajdonosa, amelyik hitelfelvétel esetén fedezetül fel lett ajánlva a banknak.